appartement à la vente - 92300 LEVALLOIS PERRET

Descriptif du bien

Situé rue de Lorraine, à Levallois-Perret, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Au 12ème et dernier étage avec ascenseur et balcon, vous profiterez d'une vue dégagé sur Paris LA DEFENSE. Avec une surface de 61,56 m², ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et dynamisme urbain. Les points forts : Emplacement de rêve : Levallois-Perret, une ville en plein essor où il fait bon vivre ! Proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et espaces verts. Volumes bien répartis : profitez d'une belle pièce de vie lumineuse qui saura répondre à toutes vos envies de décoration. Vous aurez la possibilité de créer une pièce ouverte (séjour-cuisine). Stationnement : vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol Stockage : Une cave vous permettra d'entreposer votre matériel. Economie d’énergie à envisager : Il offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à valoriser l'habitat grâce à des travaux énergétiques. Résidence sécurisée et calme : vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable sans les contraintes du centre parisien tout proche. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Idéalement situé à Levallois, une des communes les plus dynamiques et connectées aux portes de Paris. Rénovation facile : des opportunités pour améliorer les performances énergétiques et personnaliser cet espace à votre goût. Un prix attractif : Une offre rare pour ce secteur. Saisissez l'occasion d'acquérir un bien dans un quartier à forte demande. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Concierge, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, ascenseur, assurance copropriété, frais de syndic) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 569219 )

Prestations extérieures au bien

1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : gaz