appartement à la vente - 92270 BOIS COLOMBES

Descriptif du bien

BOIS COLOMBES. Dans une rue piétonnière, en bordure d'un parc, voici un appartement T3 de 65,66 m2 à l'état neuf, offrant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon de 11 m2, 2 grandes chambres dont une de plus de 13 m2, une salle de bains, des toilettes et une place de parking en sous-sol. Un très haut niveau de prestations: immeuble de grand standing de 2019 sous garantie décennale, les meilleurs standards en matières d'isolation thermique et phonique (normes RT2012), excellentes performances énergétiques et gaz à effet de serre (DPE: B, GES:C), visiophone, portail sécurisé, garage à vélo, parquets, loggia, espace de jour séparé de l'espace de nuit, chambres avec vues sur jardin et parc, double exposition, normes PMR. Une localisation idéale à proximité de toutes les commodités: transports, crèche, écoles, collège/lycée, commerces Vous cherchez un cadre de vie privilégié au calme où poser vos valises ? Parlons-en. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836012)

ENGLISH

BOIS COLOMBES. In a pedestrian street, on the edge of a park, here is a 65.66 m2 T3 apartment in new condition, offering a living room opening onto a fitted kitchen and a 11 m2 balcony, 2 large bedrooms, one of which is over 13 m2, a bathroom, a toilet and an underground parking space. A very high level of services: luxury building from 2019 under ten-year warranty, the best standards in terms of thermal and sound insulation (RT2012 standards), excellent energy and greenhouse gas performance (DPE: B, GES: C), videophone, secure gate, bicycle garage, parquet floors, loggia, day area separate from the night area, bedrooms with views of the garden and park, double exposure, PMR standards. An ideal location close to all amenities: transport, nursery, schools, middle school/high school, shops Are you looking for a privileged, quiet living environment where you can put down your suitcases? Let's talk about it. Number of lots in the co-ownership: 82, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (water, elevator, collective gas heating, maintenance of common areas): €2,400 or €200 per month. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz