appartement à la vente - 92250 LA GARENNE COLOMBES

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant 2 pièces, 46,21m2 à la Garenne-Colombes dans un quartier très recherché calme et verdoyant proche de la place du souvenir Français. Entrée accueillante, profitez d'une entrée spacieuse avec placard qui vous mène directement dans le cœur de l'appartement. Le séjour de 18,18m2 baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer votre café le matin, en soirée ou pour des moments de détente. Une cuisine indépendante. Une chambre spacieuse 10,51m2 offrant un bel espace de repos propice à la tranquillité. Une salle de bains.Toilettes séparés, pratique et fonctionnel, un atout supplémentaire pour votre confort et celui de vos invités. Emplacement idéal, Situé à proximité des transports en commun, bus vers La Défense et Paris à 5 mn à pied, la gare à seulement 10mn à pied. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une cave bétonné, un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute simplicité. Parking en supplément, possibilité d'acquérir un box, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Visites possibles tous les jours. A bientôt avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876398)

ENGLISH

Discover this charming 2-room apartment, 46.21m2 in La Garenne-Colombes in a very sought-after, quiet and green area close to the Place du Souvenir Français. Welcoming entrance, enjoy a spacious entrance with cupboard that leads you directly into the heart of the apartment. The 18.18m2 living room bathed in natural light, opens onto a pleasant balcony, perfect for enjoying your coffee in the morning, in the evening or for moments of relaxation. An independent kitchen. A spacious 10.51m2 bedroom offering a beautiful resting space conducive to tranquility. A bathroom. Separate toilet, practical and functional, an additional asset for your comfort and that of your guests. Ideal location, located close to public transport, buses to La Défense and Paris 5 minutes walk, the train station only 10 minutes walk. This apartment benefits from easy access to the city's shops, restaurants and services, while offering a peaceful living environment. A concrete cellar, additional storage space to store your belongings with ease. Parking at an additional cost, possibility of acquiring a garage, a valuable asset in this popular area. Don't miss this rare opportunity to acquire a quality property in a pleasant environment. Contact me to organize a visit and discover the full potential of this apartment! Visits possible every day. See you soon with pleasure. Number of lots in the co-ownership: 35, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €3,400 or €283 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.35% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // année de construction : 1972

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2