269 000 € FAI
Annonce datée du
26/08/2024
Descriptif du bien
Charmant deux pièces de 46,207m² avec balcon, sans vis-à-vis, au cœur d'une petite copropriété verdoyante. Situé au 1er étage, cet appartement plein sud vous promet un ensoleillement optimal, pour une vie quotidienne baignée de douceur.
L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une cuisine lumineuse. Le séjour spacieux s'étend vers un balcon accueillant, invitant à la détente. La chambre avec accès direct à la salle de bains offre un cocon de tranquillité, complété par un espace buanderie bien pensé.
Une cave bétonnée vous offre tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires été/hiver.
Possibilité d'acquérir un box pour votre véhicule (en supplément).
Situé à proximité immédiate des commerces, bus vers La Défense et Paris à 5 min à pied et la gare à seulement 12 min à pied.
Cet appartement est l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine active.
Visites possibles tous les jours y compris samedi et dimanche.
A bientôt avec plaisir.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3580€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865009)
ENGLISH
Charming two-room apartment of 46,207m² with balcony, not overlooked, in the heart of a small green condominium. Located on the 1st floor, this south-facing apartment promises you optimal sunshine, for a daily life bathed in softness. The entrance, equipped with a cupboard, opens onto a bright kitchen. The spacious living room opens onto a welcoming balcony, inviting you to relax. The bedroom with direct access to the bathroom offers a cocoon of tranquility, complemented by a well-designed laundry area. A concrete cellar gives you all the space you need to store your summer/winter belongings. Possibility of purchasing a box for your vehicle (additional charge). Located in the immediate vicinity of shops, buses to La Défense and Paris are a 5-minute walk away and the train station is just a 12-minute walk away. This apartment is the perfect balance between residential serenity and active urban living. Visits possible every day including Saturday and Sunday. See you soon with pleasure.
Number of lots in the co-ownership: 35, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €3,580 or €298 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // balcon // année de construction : 1972
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
