appartement à la vente - 92220 BAGNEUX

Descriptif du bien

D’une superficie de 64 m2, l’appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage sur 10. Il comprend une belle entrée avec de nombreux placards, un beau séjour, salle à manger (17,18 m2) donnant sur un balcon avec vue sur la forêt, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Vous bénéficiez d’une cave. Le plus dans la résidence, vous bénéficiez d’une place de parking extérieure attribuée ! Pratique ! Le ravalement et l’isolation de l’immeuble seront effectués prochainement. La chaudière à gaz va être remplacée par de la géothermie. Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel. Si vous aimez la tranquillité, c’est alors une véritable opportunité ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit, ce bel appartement ! A prévoir des travaux de rafraîchissement. Charges annuelles sont de 1 075,50 € La taxe foncière est de 1 715 € Transports en commun : Métro Ligne 4 : Station Bagneux-Lucie Aubrac : 500 m Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1075€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874588)

ENGLISH

With a surface area of 64 m2, the 3-room apartment is located on the 4th floor out of 10. It includes a beautiful entrance with many cupboards, a beautiful living room, dining room (17.18 m2) opening onto a balcony with a view of the forest, 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and a dressing room. You benefit from a cellar. The best thing about the residence is that you benefit from an allocated outdoor parking space! Practical! The renovation and insulation of the building will be carried out next October. The gas boiler will be replaced by geothermal energy. This work is being carried out by the current owner. If you like peace and quiet, then this is a real opportunity! I will be happy to show you this beautiful place, this beautiful apartment! Some renovation work is to be expected. Annual charges are €1,075.50 Property tax is €1,650 Public transport: Metro Line 4: Bagneux-Lucie Aubrac station: 500 m Number of lots in the co-ownership: 62, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,075 or €89 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz