appartement à la vente - 92170 VANVES

Descriptif du bien

Situé dans la commune de Vanves, à proximité immédiate du 15ème arrondissement de Paris, découvrez ce spacieux appartement de deux pièces, niché au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée. À quelques pas du Parc Pic et de toutes les commodités, ce bien offre une qualité de vie très avantageuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 30 m². La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse orientée sud. La chambre, quant à elle, dispose d'un dressing aménagé. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Possibilité de création d'une seconde chambre : Cet appartement était à l'origine un trois pièces. Il est donc tout à fait possible de créer une deuxième chambre sans difficulté, répondant ainsi à vos besoins évolutifs. Confort et Économies d'Énergie : Avec une étiquette énergétique de catégorie B, cet appartement garantit de faibles coûts énergétiques, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Prestations Complémentaires : • Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément). • Résidence équipée d'un local à vélos. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes de Paris, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'une grande flexibilité d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865645)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz