appartement à la vente - 92160 ANTONY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Situé au pied de la Coulée Verte, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 64 m² au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée de 3 étages. Idéalement placé dans un quartier résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B d'Antony, cet appartement offre une qualité de vie recherchée, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud avec store banne et vue dégagée sur un cadre naturel verdoyant. Cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et aménagée. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (12,63 m² et 13,37 m²), dont une avec porte fenêtre avec accès direct au balcon. Salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre pour une lumière naturelle agréable et WC indépendant. Rangements optimisés dans le couloir, offrant une solution de stockage supplémentaire. Parquet d'origine rénové et installation électrique neuve – double vitrage. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement ! DPE D Atouts supplémentaires : Cave privative de 8 m², idéale pour le rangement. Place de parking privative, un avantage rare à Antony. Emplacement idéal pour les familles : Cet appartement se situe à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires recherchés : Ecole maternelle A. Chénier Ecole élémentaire E. Blanguernon Collège François Furet Ecole privée Sainte Marie (Antony) Pourquoi choisir cet appartement ? Vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et transports ? Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans travaux, offrant confort, luminosité et sérénité au pied de la Coulée Verte et à proximité du Parc de Sceaux et du Parc Heller. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau inclus ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 570402 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1964 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz