appartement à la vente - 92150 SURESNES

Descriptif du bien

Suresnes (92) : Découvrez cette résidence de 2024 intimiste et ultra contemporain - Comme un 1er étage, appartement,en rez-de-jardin de 4 pièces, d’une surface de 89 m², situé dans une copropriété de 12 appartements, nichée entre les coteaux du Mont-Valérien et les Berges de Seine. À proximité immédiate de La Défense, premier quartier d’affaires de France, et à moins de 600 m de l’hyper-centre de Suresnes. Commerces, établissements scolaires (École Maternelle Simone Weil à 450m, l’École primaire Honoré d’Estienne d’Orves à 600m ET LE collège Jean Mace à 700m), restaurants à proximité et transports. L’atout majeur de ce bien : un jardin exceptionnel de 203 m², complété par une terrasse de 7 m², offrant un espace de verdure rare en plein cœur de la ville. L’appartement jamais habité, traversant Ouest, bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privatif de 203 m², sans vis-à-vis. Vous aurez la sensation de vivre comme dans une maison. La suite parentale comprend un dressing, une salle d’eau équipée avec WC et un balcon orienté à l'ouest. La salle de bain, lumineuse, est équipée de WC, d’une double vasque avec appliques et d’un sèche-serviette électrique, carrelée tout hauteur. Deux autres chambres disposent chacune de balcons offrant calme et sérénité. Les prestations haut de gamme et le cadre unique de cette copropriété de 12 appartements vous offriront un mode de vie exceptionnel, combinant dynamisme urbain et nature préservée. Parquet en chêne brut dans le séjour et la cuisine, double vitrage avec isolation renforcée, volets roulants électriques, WC suspendus, domotique, chauffage individuel au gaz à condensation, Vidéophone pour un accès contrôlé au hall d'entrée et au portillon. Ce magnifique appartement est parfait pour une famille en quête de nature et d’espace en plein cœur de la ville. Gare SNCF à 240m qui permet de rejoindre La Défense en 12min par le Transilien M ou L -Paris-St Lazare en 25mn par le TL. En Tramway T2 : Arrêt Longchamp-Pont de Bezons ou Paris Porte de Versailles en 10min à pied de la Résidence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

ENGLISH

Suresnes (92): Discover this ultra contemporary apartment on the ground floor with 4 rooms (like a 1st floor), with a surface area of 89 m², located in an intimate condominium of 12 apartments, nestled between the hillsides of Mont- Valérien and the banks of the Seine. In the immediate vicinity of La Défense, France's leading business district, and less than 600 m from the hyper-center of Suresnes. Shops, educational establishments (Simone Weil Nursery School at 450m, Honoré d'Estienne d'Orves Primary School at 600m AND Jean Mace College at 700m), restaurants nearby and transport. The major asset of this property: an exceptional garden of 203 m², supplemented by a terrace of 7 m², offering a rare green space in the heart of the city. The apartment, never inhabited, facing West, benefits from optimal light throughout the day. It consists of an entrance with built-in cupboard, a spacious living room opening onto an open kitchen, with large bay windows overlooking the private garden of 203 m², not overlooked. You will have the feeling of living like in a house. The master suite includes a dressing room, an equipped bathroom with WC and a west-facing balcony. The bright bathroom is equipped with WC, a double sink with wall lights and an electric towel dryer, fully tiled. Two other bedrooms each have balconies offering calm and serenity. The high-end services and the unique setting of this co-ownership of 12 apartments will offer you an exceptional lifestyle, combining urban dynamism and preserved nature. Raw oak parquet flooring in the living room and kitchen, double glazing with reinforced insulation, electric roller shutters, wall-hung WC, home automation, individual gas condensing heating, Videophone for controlled access to the entrance hall and gate. This magnificent apartment is perfect for a family looking for nature and space in the heart of the city. SNCF station 240m away which allows you to reach La Défense in 12min by the Transilien M or L -Paris-St Lazare in 25min by the TL. By Tram T2: Longchamp-Pont de Bezons or Paris Porte de Versailles stop in 10 minutes on foot from the Residence. Contact me now for more information and to arrange a viewing. Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (<a href="mailto:"></a>), quoting reference number 340931791790. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: <a href="http://www.capifrance.co.uk" >www.capifrance.co.uk</a> Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!

DEUTSCH

Suresnes (92): Entdecken Sie diese hochmoderne Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern (wie im 1. Stock) und einer Fläche von 89 m², gelegen in einer gemütlichen Wohnanlage mit 12 Wohnungen, eingebettet zwischen den Hügeln von Mont- Valérien und die Ufer der Seine. In unmittelbarer Nähe von La Défense, Frankreichs führendem Geschäftsviertel, und weniger als 600 m vom Hyperzentrum Suresnes entfernt. Geschäfte, Bildungseinrichtungen (Kindergarten Simone Weil in 450 m Entfernung, Grundschule Honoré d'Estienne d'Orves in 600 m Entfernung UND Jean Mace College in 700 m Entfernung), Restaurants in der Nähe und Transportmöglichkeiten. Der größte Vorteil dieser Immobilie: ein außergewöhnlicher Garten von 203 m², ergänzt durch eine Terrasse von 7 m², der eine seltene Grünfläche im Herzen der Stadt bietet. Die nie bewohnte, nach Westen ausgerichtete Wohnung genießt den ganzen Tag über optimales Licht. Es besteht aus einem Eingang mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer offenen Küche und großen Erkerfenstern mit Blick auf den privaten Garten von 203 m², der nicht einsehbar ist. Sie werden das Gefühl haben, wie in einem Haus zu leben. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein ausgestattetes Badezimmer mit WC und einen Westbalkon. Das helle Badezimmer ist mit WC, einem Doppelwaschbecken mit Wandbeleuchtung und einem elektrischen Handtuchtrockner ausgestattet, komplett gefliest. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der Ruhe und Gelassenheit bietet. Die erstklassigen Dienstleistungen und die einzigartige Umgebung dieser Miteigentumswohnung mit 12 Wohnungen bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensstil, der urbane Dynamik und geschützte Natur verbindet. Roher Eichenparkettboden im Wohnzimmer und in der Küche, Doppelverglasung mit verstärkter Isolierung, elektrische Rollläden, Wand-WC, Hausautomation, individuelle Gas-Brennwertheizung, Bildtelefon für kontrollierten Zugang zur Eingangshalle und zum Tor. Diese prächtige Wohnung ist perfekt für eine Familie, die Natur und Platz im Herzen der Stadt sucht. Der 240 m entfernte SNCF-Bahnhof ermöglicht es Ihnen, La Défense in 12 Minuten mit der Transilien M oder L zu erreichen – Paris-St. Lazare in 25 Minuten mit der TL. Mit der Straßenbahn T2: Haltestelle Longchamp-Pont de Bezons oder Paris Porte de Versailles, 10 Gehminuten von der Residenz entfernt. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931791790), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres