appartement à la vente - 92150 SURESNES

Descriptif du bien

SURESNES limite PUTEAUX Centre - Rez-de Jardin sécurisé, intimiste et ensoleillé - Découvrez une opportunité exceptionnelle aux portes de Puteaux, dans un quartier prisé ; Calme absolu !. Niché au sein d'une charmante copropriété, ce superbe 4 pièces, d'une surface de 81 m² carrez, vous séduira par son élégance et son raffinement. Livré en avril 2023, ce joyau architectural de quatre étages, coiffé d'ardoise et de zinc, offre un cadre de vie unique. Avec ses 72 m² de jardin et terrasse, vous profiterez pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, laissez-vous envelopper par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à la française. L'appartement, traversant d'ouest en est, offre un plan parfaitement agencé. Vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres avec armoires intégrées, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain moderne. Les prestations haut-de-gamme ne manquent pas, avec un parquet en chêne massif de 13 mm d'épaisseur, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, et bien plus encore.DPE C - Faibles charges. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces du centre-ville de Puteaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Parking en sous-sol en option. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m2 - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m2 et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale. A proximité immédiate : Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier comprend 41 lots :19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.Transports : Tramway T2 à 600m station "Puteaux" et Transilien Ligne Let U "Gare de Puteaux" à 660m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, contactez-mois dès aujourd'hui pour une visite ! Contactez Caroline au 0663070663 car une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

ENGLISH

SURESNES 92 - Ideal address on the immediate edge of PUTEAUX, in a small building of 2022, elegant and refined with 4 floors, with roofs topped with slate and zinc, you will be seduced by this beautiful 4-room apartment, crossing West /East, with a perfect plan at the price of 813KE with a cellar and underground parking. Located on the ground floor, it has a surface area of 72m2. The windows and French window doors invite light all day into the apartment. The view is mainly oriented towards the interior of the residence, in a quiet area. The apartment benefits from an open living room with a 30m2 US kitchen, 3 bedrooms, 2 of which have full-height built-in wardrobes, a walk-in shower room with WC fitted out in an ultra modern way with this beautiful 2-room apartment. the west. The interior fittings are top-of-the-range, such as the 13mm thick Monolame oak parquet floor laid on an insulating underlay, 7cm high wooden plinths, individual hot water heating produced by the wall-mounted boiler, ACOVA radiators, videophone, etc…… . The location of the apartment will allow you to benefit from all the shops in Puteaux town center less than 5 minutes away on foot, Transilien Lines L and U: Puteaux station at 600m* - Tramway T2 station “Puteaux“ at 600m meters - Bus Line N° 157 “Victor Hugo“ at 200 m* and Lines N° 93 and 144 “Bas Rogers“ at 300 meters. Whether it's schools, nursery school, sports facilities, or even green spaces for walking, everything is located in the immediate vicinity of this ideal address. In the immediate vicinity: Dominique Savoie Garden and the Parc de l'Ile de Puteaux. This real estate complex to RT2012 standards is available at the beginning of 2Q2023, includes 41 lots: 19 apartments + a detached house T5 (R+1). All collective housing and the basement are served by a lift. VERY LOW CHARGES and REDUCED NOTARY FEES – Make an appointment quickly: Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (<a href="mailto:"></a>), quoting reference number 340930064842. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: <a href="http://www.capifrance.co.uk" >www.capifrance.co.uk</a> Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!

DEUTSCH

SURESNES 92 – Gelegenheit des Augenblicks! 92 – Am unmittelbaren Rand von PUTEAUX, Bezirk Belvedere – In einer kleinen, im April 2023 fertiggestellten Eigentumswohnung, elegant und raffiniert mit 4 Etagen, mit Schiefer- und Zinkdächern, werden Sie von dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung in Richtung Westen/ Osten, mit perfektem Grundriss zum Preis von 793 KE, inklusive Keller und Tiefgarage (Wohnung + Keller 773 KE). Mit 72m2 Garten und Terrasse hat es eine Fläche von 82m2. Französische Fenster und Fenstertüren lassen den ganzen Tag Licht in die Wohnung. Der Blick konzentriert sich hauptsächlich auf das Innere der Residenz, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf einen prächtigen Pavillon. Die Kreuzungswohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit US-amerikanischer Küche von 30 m², 3 Schlafzimmer, davon 2 mit raumhohen Einbauschränken, ein begehbares Duschbad mit hochmodern ausgestattetem WC und ein Badezimmer. Badezimmer . Die Innenausstattung ist erstklassig, wie der 13 mm dicke Monostrip-Eichenboden auf einer isolierenden Unterlage, 7 cm hohe Holzsockel, individuelle Warmwasserbereitung durch den Wandkessel, ACOVA-Heizkörper, Video-Gegensprechanlage usw. . Durch die Lage der Wohnung können Sie alle Geschäfte im Stadtzentrum von Puteaux in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen, Transilien-Linien L und U: Bahnhof Puteaux in 600 m* - Straßenbahnhaltestelle T2 „Puteaux“ in 600 m Entfernung Meter - Buslinie Nr. 157 „Victor Hugo“ in 200 m* und Linien Nr. 93 und 144 „Bas Rogers“ in 300 m Entfernung. Ob Schulen, Kindergarten oder Gymnasium, Sportanlagen oder auch Grünflächen zum Spazierengehen, alles liegt in unmittelbarer Nähe dieser idealen Adresse. In unmittelbarer Nähe: Jardin Dominique Savoie und der Parc de l’Ile de Puteaux. Dieser Immobilienkomplex umfasst 41 Grundstücke: 19 Wohnungen + ein T5 (R+1) Einfamilienhaus. Alle Gemeinschaftsunterkünfte und der Keller sind mit einem Aufzug erreichbar. Transport: Straßenbahn T2 in 600 m Entfernung zur Haltestelle „Puteaux“ und Transilien Let U-Linie „Gare de Puteaux“ in 660 m Entfernung. SEHR NIEDRIGE GEBÜHREN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930064842), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // 1 couvert

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain