BAISSE DE PRIX Spacieux Appartement Familial 6 Pièces - Dernier Étage - Mairie de Montrouge 790 000 €

appartement à la vente -   92120  MONTROUGE, surface 98 m2 vente appartement - UBI404567241
824 000 € FAI
Surface
98 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
202
Réf. annonce
830034214216
Annonce datée du
31/07/2024

Descriptif du bien

Idéalement situé à 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et du centre-ville, cet appartement familial de 6 pièces, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1960, au sein d'une résidence arborée, bien entretenue et sécurisée, avec gardien, accès digicode et interphone. Caractéristiques principales : - Superficie : 98,48m², traversant et lumineux. - Exposition : Nord-Ouest depuis le salon avec balcon 4m2, exposé Sud-Ouest depuis la salle à manger et balcon 4m2 - Vue : Profitez d'une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis. Description : Cet appartement traversant est composé d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un espace de vie principal baigné de lumière, comprenant un salon avec balcon Nord-Ouest et une salle à manger avec balcon Sud-Ouest. Une cuisine équipée et séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un WC indépendant offrant un agencement optimal avec des rangements dans le couloir pour un confort quotidien. Équipements : - Double vitrage - Climatisation - Chauffage collectif - Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. - DPE : D Proximité et Commodités : À proximité immédiate du Centre de Montrouge, ce quartier vivant propose tous les commerces, restaurants, cafés, et lieux culturels. Nombreux établissements scolaires, métro Mairie de Montrouge (L4) à 5mn à pied, autoroute A6 à 800m, aéroport d'Orly à 20mn en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement offrant confort, luminosité, et une vue panoramique ! Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau inclus) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 551399 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 7
Photo numero 40734696 du bien UBI404567241 Photo numero 40734697 du bien UBI404567241 Photo numero 40734698 du bien UBI404567241 Photo numero 40734699 du bien UBI404567241 Photo numero 40734700 du bien UBI404567241 Photo numero 40734701 du bien UBI404567241 Photo numero 40734702 du bien UBI404567241 Photo numero 40734703 du bien UBI404567241 Photo numero 40734704 du bien UBI404567241 Photo numero 40734705 du bien UBI404567241
 
 
 
 
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