appartement à la vente - 91300 MASSY

Descriptif du bien

Nous vous présentons ce très bel appartement T4 de 87,58m² surface loi carrez, dans un secteur très recherché sur Massy , situé tout près du Parc Georges Brassens et à 2 minutes à pied de l'hôpital Jacques Cartier. Proche de tous les commerces et structures , écoles , lycée , collèges , centres sportifs, transports ( Rer , bus , la ligne 18 du métro bientôt) , de l'Opéra de Massy, tout se fait à pied , beaucoup de stationnement possible pour les véhicules. Cet appartement vous apportera un cadre de vie idéal et fonctionnel. Ce bien se trouve au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur et bénéficie de 2 loggias . Ce bien se compose comme suit : Une entrée donnant sur un grand séjour de 30m² exposé Nord-Ouest avec une loggia et une HSP de 2,47m, une cuisine indépendante moderne de 9m², un couloir de 5m² desservant 3 chambres ( 11m² , 12m² , 10m²dont une avec une loggia exposé sud-est) , un wc avec lave main et une grande salle de bain de 7m². Cet appartement est équipé de volet roulant automatique, fenêtre double vitrage, c'est un appartement très lumineux. Une cave complète ce bien au sous sol. Il y a également un local vélos/poussettes au niveau du hall d'entrée de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectif urbain. Cet appartement nécessite aucun travaux ! Il suffit simplement de poser vos valises et vos mobiliers bien sûr, un appartement à aménager et décorer selon votre convenance. Il y a des grands placards dans deux chambres et dans l'entrée. A visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 320 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

ENGLISH

We present to you this beautiful T4 apartment of 87.58m² surface area Carrez law, located very close to the Parc Georges Brassens and 2 minutes walk from the Jacques Cartier hospital in Massy. Close to all shops, schools, high school, colleges, sports centers, transport (RER, bus, metro line 18 soon), the Massy Opera. Everything is within walking distance, plenty of parking possible for vehicles. This apartment will provide you with an ideal and functional living environment. This property is located on the 4th floor and top floor with elevator as well as with 2 loggias. This property is composed as follows: An entrance opening onto a large living room of 30m² facing North-West with a loggia, a modern independent kitchen of 9m², a corridor of 5m² serving 3 bedrooms (11m², 12m², 10m² including one with a loggia facing South-East), a toilet with washbasin and a large bathroom of 7m². This apartment is equipped with automatic roller shutters, double glazed windows, it is a very bright apartment. A cellar completes this property in the basement. There is also a bicycle/stroller room at the entrance hall of the building. Urban collective heating and hot water. This apartment requires no work, you just have to put down your suitcases and your furniture of course; an apartment to fit out and decorate according to your convenience. There are large cupboards in two bedrooms and in the entrance. To visit without hesitation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 320 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 07 68 97 87 75, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc