appartement à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

*** L'agence immobilière iSavoureuse vous propose ***A Belfort proche de toutes les commodités et des écoles ,un local commercial de 22 et un bel appartement de 43 m2 communiquantL'appartement est composé d'un espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée , une grande chambre avec un dressing , une salle d'eau et un WC séparéLe local entièrement rénové est actuellement aménagé en salon de coiffure avec tout le matériel nécessaire neuf.Ce local est situé sur une rue passante dans le quartier calme de la pépinière à proximité d'une écoleCes grandes vitrines garantissent une très grande visibilité depuis l'extérieurUne autre activité peut être également envisagée.Une visite s'impose !! Honoraires inclus de8.24%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // chauffage : gaz

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