appartement à la vente - 86000 POITIERS

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement type 3 de 50m² idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée à Poitiers. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon/terrasse d'environ 5m² et d'une cuisine américaine (semi-ouverte). Vous apprécierez le calme et la sécurité qu'offre cet immeuble de 2 étages, équipé d'un sas d'entrée sécurisé, d'un interphone et d'un parking privé dans lequel vous bénéficierez d'une place de stationnement est attribué à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, services médiaux) ainsi qu'un accès aux transports en commun facilité, rendant les déplacements dans Poitiers très pratiques. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans signé au début de cette année et génère un loyer mensuel de 595€ hors charges, plus 80€ de charges mensuelles. Ce bien représente une opportunité idéale d'investir dans un appartement bien entretenu, sécurisé et déjà loué. Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 https://www.optimhome.com/conseillers/g.bonnin (réf. 567581 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité