appartement à la vente - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Descriptif du bien

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE : vente d'un appartement NEUF de 64,39 m2 de type 3 avec son emplacement de stationnement dans un parking couvert. La résidence est au calme, sécurisée avec interphone, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Local vélo commun. L'appartement est situé au 1er étage, immeuble sur 2 étages. L'appartement a une entrée avec placard, un séjour salon avec l'espace cuisine (24,33 m2), 2 chambres (12,73 m2 et 12,18 m2), une salle de bains (5,04 m2), un toilette (2,25 m2), un placard technique, un balcon de 5,63 m2. Le balcon a une vue sur la campagne, et on peut voir un peu la mer . L'appartement a une exposition idéale : SUD OUEST. RT 2012. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Possibilité de faire cette acquisition pour un investissement PINEL. La résidence est située à 5 minutes de la plage et des premiers commerces, à 10 minutes du centre ville, de la gare et du port de plaisance. Le lycée comme le collège sont tout proche. Quartier calme. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833822)

ENGLISH

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE: sale of a 64.39 m2 type 3 apartment with its parking space in a covered car park. The residence is quiet, secure with intercom, the building has an elevator. Common bike room. The apartment is located on the 1st floor, a 2-story building. The apartment has an entrance with cupboard, a living room with kitchen area (24.33 m2), 2 bedrooms (12.73 m2 and 12.18 m2), a bathroom (5.04 m2), a toilet (2.25 m2), a technical cupboard, a balcony of 5.63 m2. The balcony has a view of the countryside, and you can see a little of the sea. The apartment has an ideal exposure: SOUTH WEST. The end of the work is scheduled for July 2024. RT 2012. Please contact me for more information. Possibility of making this acquisition for a PINEL investment. The residence is located 5 minutes from the large beach of SAINT GILLES CROIX-DE-VIE and the first shops, 10 minutes from the train station and the marina. Both the high school and the college are very close. Calm neighborhood. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz