appartement à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

ENGLISH

Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this beautiful apartment from 2016, 44.58 m2, ideally located in Les Sables d'Olonne near the town center and close to shops and amenities. This T2 in a luxury residence is composed of an entrance with cupboard, a separate toilet, a fitted and equipped kitchen open to a living room, a bedroom with cupboard + bathroom. The many pluses: a private numbered parking space in the basement, elevator, videophone, balcony, secure residence with tree-lined and landscaped garden. To visit quickly!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2016

Prestations du bien

2 pièces // une chambre