appartement à la vente - 84170 MONTEUX

Descriptif du bien

À Vendre – Appartement Duplex Atypique en Plein Cœur de Monteux : Un Bien Unique à Découvrir ! Vous cherchez un lieu de vie unique, qui combine le charme de l’atypique et le confort moderne. Cet appartement duplex de 100 m² situé en plein centre-ville de Monteux pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Monteux, au cœur du Vaucluse, est une ville qui ne cesse de séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ici, vous profiterez d’un équilibre parfait entre authenticité provençale et dynamisme moderne. La ville est réputée pour ses espaces verts, son cadre de vie tranquille et sa proximité avec des destinations prisées comme Avignon ou Carpentras. Vous apprécierez la convivialité de ses marchés locaux, la richesse de son patrimoine historique, sans oublier le Lac de Monteux, idéal pour vos moments de détente en famille. Un cadre parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et vitalité ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Monteux offre un cadre de vie attractif et une localisation stratégique, proche des grands axes routiers tout en étant à l’écart du tumulte. Un appartement au charme fou et aux nombreuses possibilités Poussez la porte de cet appartement en duplex, et laissez-vous surprendre par ses grands volumes, ses pièces baignées de lumière et son caractère unique qui ne manquera pas de vous séduire. Au premier niveau, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Ce séjour est prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour préparer de bons repas tout en restant connecté à vos invités. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, avec sa propre salle d'eau moderne et un WC intégré, garantissant un confort de plain-pied. À l’étage, le charme continue avec une seconde chambre tout aussi agréable, accompagnée d’une salle de bains supplémentaire et d’un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! L'étage révèle une mezzanine qui fait actuellement office de salle de musique, mais qui pourrait facilement être transformée en troisième chambre, en bureau ou même en salle de jeux pour les enfants – un véritable espace multifonctions à imaginer selon vos envies ! Une terrasse à imaginer, des atouts à découvrir L'un des nombreux avantages de cet appartement est la possibilité de créer une magnifique terrasse de 18 m². Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur ou organiser des dîners sous les étoiles avec une vue dégagée sur les toits de Monteux – tout cela est à portée de main ! Cette future terrasse pourrait devenir l’un de vos lieux préférés, accessible directement depuis le couloir pour une configuration idéale. En plus de ses pièces généreuses, cet appartement offre 2 celliers, parfaits pour ranger tous vos effets personnels et équipements, ainsi que 2 places de stationnement privé – un atout indéniable en centre-ville ! Avec son côté atypique, ses grandes pièces et son ambiance chaleureuse, c’est un appartement qui ne ressemble à aucun autre, offrant espace, personnalisation et lumière dans chaque recoin. Situé en plein centre de Monteux, tout est à votre portée : les commerces, les écoles, et toutes les commodités de la vie urbaine, tout en préservant un calme apaisant. Ne tardez plus pour venir découvrir cet appartement unique en son genre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874953)

ENGLISH

For Sale - Atypical Duplex Apartment in the Heart of Monteux: A Unique Property to Discover! Are you looking for a unique place to live, which combines the charm of the atypical and modern comfort? This 100 m² duplex apartment located in the city center of Monteux could well be your next favorite! Monteux, in the heart of Vaucluse, is a city that never ceases to seduce with its exceptional living environment. Here, you will enjoy a perfect balance between Provençal authenticity and modern dynamism. The city is renowned for its green spaces, its peaceful living environment and its proximity to popular destinations such as Avignon or Carpentras. You will appreciate the friendliness of its local markets, the richness of its historical heritage, without forgetting the Lake of Monteux, ideal for your moments of relaxation with your family. A perfect setting for those who wish to combine serenity and vitality! Whether for a main residence or a rental investment, Monteux offers an attractive living environment and a strategic location, close to major roads while being away from the hustle and bustle. An apartment with incredible charm and many possibilities Push open the door of this duplex apartment, and let yourself be surprised by its large volumes, its rooms bathed in light and its unique character that will not fail to seduce you. On the first level, a large bright living room welcomes you, ideal for moments of conviviality or relaxation. This living room is extended by an open kitchen, perfect for preparing good meals while staying connected to your guests. You will also find a spacious bedroom, with its own modern bathroom and an integrated toilet, guaranteeing comfort on one level. Upstairs, the charm continues with a second bedroom just as pleasant, accompanied by an additional bathroom and a separate toilet. But that's not all! The upper floor reveals a mezzanine that currently serves as a music room, but could easily be transformed into a third bedroom, an office or even a games room for the children - a real multifunctional space to imagine according to your desires! A terrace to imagine, assets to discover One of the many advantages of this apartment is the possibility of creating a magnificent 18 m² terrace. Imagine having breakfast outside or organizing dinners under the stars with a clear view of the rooftops of Monteux - all this is within reach! This future terrace could become one of your favorite places, accessible directly from the hallway for an ideal configuration. In addition to its generous rooms, this apartment offers 2 storerooms, perfect for storing all your personal belongings and equipment, as well as 2 private parking spaces - an undeniable asset in the city center! With its atypical side, its large rooms and its warm atmosphere, it is an apartment that is unlike any other, offering space, personalization and light in every corner. Located in the heart of Monteux, everything is within your reach: shops, schools, and all the amenities of urban life, while preserving a soothing calm. Don't delay in coming to discover this unique apartment! Number of lots in the co-ownership: 8, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €350 or €29 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1