appartement à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Proche Avignon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2021 comprenant 18 appartements, je vous propose cet appartement T2 de 38,21 m² qui vous séduira par son agencement moderne et son emplacement idéal. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. La chambre, de belle dimension, est équipée d'un placard aménagé. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent sur une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur intime et agréable, sans vis-à-vis. L’appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle avec WC et un placard aménagé pour accueillir un lave-linge et des rangements. Volets roulants électriques, vidéophone, chauffage au gaz de ville, local à vélos, place de parking privative. Idéalement situé, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie, future épicerie, tabac-presse, restaurant et de l’arrêt de bus ligne 8 (Plagier-Porte de l'Oulle) au pied de la Résidence. L’accès à la D942 est facile, permettant de rejoindre rapidement les zones d’activités commerciales (2,5 km). Le centre d’Avignon à 10 km, la gare TGV d’Avignon à 15 km. Belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877437)

ENGLISH

Close to Avignon, located on the 1st floor with elevator of a secure residence of 2021 comprising 18 apartments, I offer you this T2 apartment of 38.21 m² which will seduce you with its modern layout and its ideal location. The bright living room has a fully fitted and equipped kitchen, perfect for your daily meals. The bedroom, of good size, is equipped with a fitted closet. The living room and the bedroom open onto an 11 m² terrace offering an intimate and pleasant outdoor space, not overlooked. The apartment also includes a functional bathroom with WC and a cupboard fitted out to accommodate a washing machine and storage. Electric roller shutters, videophone, city gas heating, bicycle storage, private parking space. Ideally located, the building is in the immediate vicinity of all amenities: bakery, grocery, tobacconist, restaurant and the bus stop line 8 (Plagier-Porte de l'Oulle) at the foot of the Residence. Access to the D942 is easy, allowing you to quickly reach the commercial activity zones (2.5 km). The center of Avignon is 10 km away, the Avignon TGV station is 15 km away. Great opportunity not to be missed! Number of lots in the co-ownership: 90, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €540 or €45 per month. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz