appartement à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

T4 79m2 composé d'une entrée avec placard d'accueil, un séjour/cuisine américaine de 30m2 prolongé d'une belle terrasse de 16 m2. De cette terrasse sans vis à vis, s'ouvre un très bel horizon sur les massifs de Cap Roux et sur la mer. Appartement double orientation Sud-Est/Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Trois chambres avec placard, une salle de bain tout confort, WC suspendu indépendant, un cellier. Volets roulants électriques à centralisation. Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une place de parking extérieur privée et d'une cave. A quelques minutes à pied des commerces, des écoles, collèges, lycée. Bus au pied de la résidence. Le centre-ville, la gare et la liaison Aéoroport Nice-Côte-d'Azur à 6 minutes en voiture, les plages de Boulouris à 9 minutes. Son prix : 405 000 euros (prix direct promoteur, honoraires charges vendeurs) DPE non requis Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 2 garage // ascenseur : OUI // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité