462 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande!!
REAJUSTEMENT DE PRIX, A vendre, Appartement T3 au CALME et en REZ DE JARDIN, 90.5 m² loi carrez + JARDIN privatif d'environ 250m² + 2 Terrasses + PARKING PRIVé.
Situé dans une petite copropriété au RAVALEMENT de façade récent, l'appartement est PROPRE, principalement exposé au SUD (triple exposition), et très SPACIEUX : espace salon/séjour/cuisine de plus de 43m² !!! 2 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), wc séparés, cellier.
A quelques minutes à pied du centre ville, des plages et de la gare TGV de St Raphael, et pourtant, vous êtes AU CALME !! Un véritable havre de paix à proximité immédiate de tout commerces.
N'hésitez pas à nous appeler pour découvrir VOTRE (et mon) coup de cœur.
++++ Bâtiment des années 2011 - Climatisation dans salon et les 2 chambres - Double vitrage - Volets roulants électriques - Secteur apprécié et recherché - arrêt de bus à proximité - Nombreux rangements ++++
Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.
Inter-agence possible ... et avec plaisir* Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient général de copropriété, Dont 20€ de provision sur eau froide) : 1875€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872820)
ENGLISH
VIRTUAL TOUR available on request!! For sale, QUIET T3 apartment on the GROUND FLOOR, 90m² Carrez law (93m² habitable) + private GARDEN of approximately 250m² + 2 terraces + PRIVATE PARKING. Located in a small condominium recently renovated, the apartment is mainly exposed to the SOUTH (triple exposure), and very SPACIOUS: lounge/living room/kitchen area of more than 43m²!!! A few minutes walk from the city center, the beaches and the St Raphael TGV station, and yet, you are QUIET!! A true haven of peace close to all shops. Don’t hesitate to call us to discover YOUR (and my) favorite. ++++ Building from 2011 - shower and bathtub in the bathroom - Air conditioning in living room and the 2 bedrooms - Double glazing - Electric roller shutters - Popular and sought-after area - bus stop nearby - Plenty of storage space ++++ Your advisor Benjamin Teixeira: Monday to Friday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. and weekends from 10:00 a.m. to 5:00 p.m. Inter-agency possible...and with pleasure* Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient général de copropriété, Dont 20€ de provision sur eau froide) : 1875€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 2011
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
