appartement à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

Saint-Raphaël, à proximité de toutes les commodités, des écoles et à 2km de la plage. Appartement avec 3 chambres de 81m2 bénéficiant de beaux volumes, au 2ème et dernier étage, idéalement orienté sud-ouest, avec une grande terrasse de 27m2 et d'une place de stationnement. Cet appartement bénéficie: d'une entrée, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc séparé, d'une seconde salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant également sur une grande terrasse de 27m2. Au sein d'une nouvelle résidence intimiste de 11 logements, bénéficiant de vastes extérieurs, de prestations de qualités, et répondant à la réglementation environnementale RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 210937 )

ENGLISH

Saint-Raphaël, close to all amenities, schools and 2km from the beach. Apartment with 3 bedrooms of 81m2 benefiting from beautiful volumes, on the 2nd and last floor, ideally facing south-west, with a large terrace of 27m2 and a parking space. This apartment benefits from: an entrance, a beautiful master suite with its shower room, a separate toilet, a second shower room, two additional bedrooms and a kitchen opening onto a beautiful living room also opening onto a large terrace of 27m2. In a new intimate residence of 11 apartments, benefiting from vast exteriors, quality services, and meeting the environmental regulations RE2020. Other lots are also for sale, do not hesitate to contact me for more information. Delivery scheduled for the 4th quarter of 2024. Benefit from the PTZ for the purchase of your main residence (under conditions) or a tax reduction as part of a rental investment under PINEL law (under conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Delphine METAYER, VILLECROZE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 65 17 30 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (ref 210937)

DEUTSCH

Saint-Raphaël, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und 2 km vom Strand entfernt. Apartment mit 3 Schlafzimmern von 81 m2 und schönem Volumen, im 2. und letzten Stock, ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit einer großen Terrasse von 27 m2 und einem Parkplatz. Diese Wohnung verfügt über: einen Eingang, eine schöne Master-Suite mit Duschbad, eine separate Toilette, ein zweites Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und eine Küche, die zu einem schönen Wohnzimmer führt, das ebenfalls zu einer großen Terrasse von 27 m² führt. In einer neuen, gemütlichen Residenz mit 11 Wohnungen, die von weitläufigen Außenbereichen, hochwertigen Dienstleistungen und der Einhaltung der Umweltvorschriften RE2020 profitiert. Weitere Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Lieferung ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Profitieren Sie von der PTZ für den Kauf Ihres Hauptwohnsitzes (unter Bedingungen) oder einer Steuerermäßigung im Rahmen einer Mietinvestition nach PINEL-Gesetz (unter Bedingungen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 65 17 30 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (Ref. 210937)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres