appartement à la vente - 83600 FREJUS

Descriptif du bien

Produit rare ! Au cœur de Port-Fréjus, dans résidence de bon standing située à 2 pas des plages et de la Marina, spacieux et lumineux 2 Pièces en étage élevé en exposition sud et ouest. Appartement d'une superficie habitable " Loi Carrez " de 49.01 m² composé d'une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur superbe terrasse de 43 m², loggia semi-fermée de 5.20 m², cuisine séparée équipée, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, chambre avec dressing ouvrant sur balcon de 7.30 m². Bien rare à voir absolument ! Vendu avec Garage en s/sol de 16.80 m² environ. Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 98 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.866,55 € Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1866€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883850)

ENGLISH

Rare product! In the heart of Port-Fréjus, in a luxury residence located 2 steps from the beaches and the Marina, spacious and bright 2-room apartment on a high floor facing south and west. Apartment with a living area "Carrez Law" of 49.01 m² composed of an entrance with cupboard, hallway, living room opening onto a superb terrace of 43 m², semi-enclosed loggia of 5.20 m², separate fitted kitchen, shower room with window, separate WC, bedroom with dressing room opening onto a balcony of 7.30 m². Rare property to see absolutely! Sold with garage in the basement of approximately 16.80 m². Well located in a co-ownership law n ° 65-557 of July 10, 1965. Number of lots: 98 (main lots). Average annual amount of the share of current charges: € 1,866.55 Number of lots in the co-ownership: 50, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,866 or €155 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1997

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible