238 000 € FAI
Annonce datée du
30/11/2024
Descriptif du bien
Appartement rénové à Saint-Aygulf – Vue mer et plages à deux pas
À quelques pas des plages et des calanques, cet appartement 2 pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Récemment rénové, il allie confort moderne et situation idéale en cœur de station balnéaire.
Un intérieur optimisé et lumineux :
Séjour climatisé avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée et aperçu mer,
Cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour vos moments de partage,
Chambre confortable avec climatisation et rangements intégrés,
Salle d’eau moderne avec espace buanderie pour plus de praticité.
Confort garanti toute l’année grâce à la climatisation réversible.
À pied, profitez de tout :
Calanques, plages et ports,
Marché provençal et commerces,
Services et animations de la Côte d’Azur.
Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de modernité à Saint-Aygulf. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1597€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876693)
ENGLISH
2 Room Apartment with sea view, private parking and cellar in Saint-Aygulf, Côte d'Azur
Welcome to Saint-Aygulf, jewel of the Côte d'Azur, a renowned seaside resort. We are delighted to present to you this rare opportunity: a recently renovated 2-room apartment, nestled on the top floor of a secure residence, just 150 meters from the sandy beaches and picturesque coves.
Key Features: • Surface area of 43 m² offering a comfortable living space • Terrace offering a view with a glimpse of the sea • Private parking • Cellar for additional storage space • Reversible air conditioning in the living room and bedroom, guaranteeing a optimal comfort all year round • Fully equipped semi-open kitchen, perfect for chefs • Spacious bedroom with dressing area • Modern bathroom with laundry area and separate WC • Elevator for easy access to your elevated oasis
Location of Dream: Located in the heart of Saint-Aygulf, this real estate gem offers you an unparalleled lifestyle. With its shops, restaurants, services and leisure activities within walking distance, you will fully enjoy everything this charming village has to offer. In addition, golf enthusiasts will be delighted with a course just 6 km away, while sailing enthusiasts will be seduced by the proximity of the marina at 800 meters. Ideal Investment: Whether you are looking for a sunny pied-à-terre, a lucrative rental investment or simply a primary residence imbued with serenity, this apartment will meet all your expectations. With its recent renovations, including air conditioning, electricity, bathroom, WC and kitchen, paints and floors, water heater, you will just have to put down your bags and soak up the sweetness of life on the Riviera.
Technical Points: • Intercom for your security and peace of mind • Double-glazed exterior joinery • Towel dryer for additional comfort • Optical fiber to stay connected to the world • Rolling shutters
Virtual Visit Available: Don't miss the opportunity to discover this unique apartment in a sought-after location. Contact me to schedule your virtual or in-person tour!
Exclusive offer - Contact me for more information. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1597€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 19 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible
