appartement à la vente - 83340 LE LUC

Descriptif du bien

Le Luc, à proximité du centre et proche des écoles, appartement T4 de 61 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages de 1970 sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 16 m2 avec cuisine ouverte aménagée de 7 m2, une loggia, un salon de 10 m2, deux chambres (9 et 10 m2) avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une cave individuelle et d’un parking commun avec accès sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 https://daniel-mariema.optimhome.com (réf. 571742 )

ENGLISH

Le Luc, close to the center and close to schools, 61 m2 T4 apartment located on the ground floor of a two-story building from 1970 without elevator. The apartment includes an entrance with closet, a 16 m2 living room with open fitted kitchen of 7 m2, a loggia, a 10 m2 living room, two bedrooms (9 and 10 m2) with closet, a shower room and a separate toilet. The apartment benefits from an individual cellar and a shared parking lot with secure access. Number of lots in the co-ownership: 48, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €600 or €50 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Daniel MARIEMA, VIDAUBAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 65 37 00 90 – More information on https://daniel-mariema.optimhome.com (ref 571742)

DEUTSCH

Le Luc, nahe dem Zentrum und in der Nähe von Schulen, T4-Wohnung von 61 m2 im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1970 ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen Eingang mit Schrank, ein Wohnzimmer von 16 m2 mit offener Einbauküche von 7 m2, eine Loggia, ein Wohnzimmer von 10 m2, zwei Schlafzimmer (9 und 10 m2) mit Schrank, ein Badezimmer und ein WC getrennt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftsparkplatz mit sicherem Zugang. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 48, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 600 € bzw. 50 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Daniel MARIEMA in VIDAUBAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 65 37 00 90 – mehr Informationen auf der https://daniel-mariema.optimhome.com (Ref. 571742)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité