appartement à la vente - 83310 COGOLIN

Descriptif du bien

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et de la mer ? Ne cherchez plus, cette résidence à Cogolin correspond à vos attentes. Arborée, sécurisée et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce T3 de 60 m² en duplex au charme d'une petite maison avec un accès par le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, un cellier, un WC, ainsi que des rangements. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau toute équipée et un WC suspendu séparé.Les prestations de qualité incluent :- Carrelage 45x45cm- WC suspendu- Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustiqueSon prix :- Appartement : 269 000€ hors stationnements- 2 Stationnements : 26 000€- Total : 295 000€ (stationnement inclus)Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits à 5 900 Euros au lieu de 23 600 Euros.- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC)- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit.- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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