appartement à la vente - 83310 COGOLIN

Descriptif du bien

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette résidence aux dernières normes correspond à vos attentes. Arborée avec goût et proposant des prestations de qualité, elle offre un petit plus : une piscine dans la résidence. Vous serez conquis par ce T3 de 60 m² en duplex au charme d'une petite maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un cellier, un séjour cuisine ouvrant sur sa terrasse et jardin, ainsi que des rangements. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec placards, une salle de bains toute équipée et un WC séparé. Les prestations de qualité incluent :- Carrelage 45x45cm- WC suspendu- Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses- Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Son prix :- Appartement : 299 000€ hors stationnement- Stationnement : 21 000€- Total : 320 000€ (stationnement inclus)La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique dans le golfe.Bénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 8 000€ au lieu de 25 000€- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 50%), exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012).- Un achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements :- Un accompagnement 100% personnalisé.- Aucune commission d'agence.- Un seul interlocuteur.- Connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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