appartement à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Rare à DRAGUIGNAN à proximité directe de l’avenue Léon BLUM avec les commerces, les écoles et les services ! Venez découvrir ce T3 sécurisé en rez de chaussée de 65 m2 avec terrasse et petit jardin au Sud, terrasse et grand jardin au Nord avec belle vue pour vous accueillir et y vivre heureux ! Il comprend une grande pièce de vie de 30 m2, 2 chambres et fait partie d’une petite copropriété de 4 lots. Vous apprécierez surtout son séjour cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d’accueil avec 2 grandes chambres ouvrant sur le jardin, sa salle d’eau et son WC séparé. Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s’installer confortablement proche du centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une bonne rentabilité. Ce T3 est libre à compter de fin Octobre. Ce lot comprend aussi dans son espace privatif une entrée indépendante et couverte de 40 m2, un garage et des places de parking à proximité pour les visiteurs. Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869860)

ENGLISH

Rare in DRAGUIGNAN in the direct vicinity of Avenue Léon BLUM with shops, schools and services! Come and discover this secure T3 on the ground floor of 65 m2 with terrace and small garden to the South, terrace and large garden to the North with beautiful view to welcome you and live there happily! It includes a large living room of 30 m2, 2 bedrooms and is part of a small condominium of 4 lots. You will especially appreciate its cozy and warm living room, its open fitted and equipped kitchen, its capacity with 2 large bedrooms opening onto the garden, its bathroom and its separate WC. This apartment is perfectly suitable for a household who wants to settle comfortably close to the city center or for an investor who is looking for a good location and good profitability. This T3 is available from the end of October. This lot also includes in its private space an independent and covered entrance of 40 m2, a garage and parking spaces nearby for visitors. If you would like more information and are eager to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. You can view my customer testimonials and my other properties for sale on my website etienne.kempeneers.capifrance.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Selten in DRAGUIGNAN in direkter Nähe zur Avenue Léon BLUM mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses sichere T3 im Erdgeschoss von 65 m2 mit Terrasse und kleinem Garten im Süden, Terrasse und großem Garten im Norden mit schöner Aussicht, um Sie willkommen zu heißen und dort glücklich zu leben! Es verfügt über ein großes Wohnzimmer von 30 m2, 2 Schlafzimmer und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 4 Grundstücken. Sie werden vor allem das gemütliche und warme Wohnzimmer, die ausgestattete offene Küche, die Unterkunftsmöglichkeiten mit 2 großen Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, das Badezimmer und das separate WC zu schätzen wissen. Diese Wohnung eignet sich möglicherweise hervorragend für einen Haushalt, der sich bequem in der Nähe des Stadtzentrums niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine gute Lage und gute Rentabilität sucht. Dieser T3 ist ab Ende Oktober kostenlos. Dieses Grundstück umfasst in seinem privaten Bereich auch einen unabhängigen und überdachten Eingang von 40 m2, eine Garage und Parkplätze in der Nähe für Besucher. Wenn Sie weitere Informationen wünschen und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne.kempeneers.capifrance.fr einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932439433), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 10 extérieur // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité