appartement à la vente - 83270 SAINT CYR SUR MER

Descriptif du bien

À VENDRE, RARE:Situé dans la Résidence Les Hauts de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer,cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages de la Madrague et des Lecques ainsi que de sentiers pittoresques.Il offre une occasion unique de savourer la beauté naturelle de la région tout en profitant du confort moderne. Cet appartement meublé de 24 m²,situé au RDC,se compose d'une entrée aménagée avec 2 lits superposés sur mesure,d'une salle d'eau et d'une pièce principale d'env17 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.Il dispose également d'un espace extérieur de 25 m²,ajoutant un espace de vie supplémentaire.Sa configuration astucieuse maximise chaque mètre carré pour une utilisation optimale de l'espace. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et agréable,à quelques pas des plages ensoleillées et des paysages pittoresques.Les futurs propriétaires pourront profiter de la douceur de vivre provençale,avec la mer et la nature à portée de main.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté et la tranquillité de la Côte d'Azur,tout en jouissant d'un logement moderne et bien aménagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

FOR SALE, RARE: Located in the Résidence Les Hauts de la Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer, this apartment benefits from immediate proximity to the beaches of La Madrague and Les Lecques as well as picturesque trails. It offers a unique opportunity to savor the natural beauty of the region while enjoying modern comfort. This furnished apartment of 24 m², located on the ground floor, consists of an entrance fitted with 2 custom-made bunk beds, a shower room and a main room of approx. 17 m² with an open fitted and equipped kitchen. It also has an outdoor space of 25 m², adding an additional living space. Its clever configuration maximizes each square meter for optimal use of space. A storeroom and a parking space complete this property. The apartment is ideal for those looking for a practical and pleasant pied-à-terre, just a few steps from sunny beaches and picturesque landscapes. Future owners will be able to enjoy the gentle Provençal lifestyle, with the sea and nature within easy reach. A rare opportunity for those wishing to immerse themselves in the beauty and tranquility of the Côte d'Azur, whilst enjoying modern and well-appointed accommodation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1978

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain