269 000 € FAI
Annonce datée du
07/06/2024
Descriptif du bien
Cet appartement charmant et lumineux est idéalement situé dans la Résidence "Jardins de la mer", offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable.
Avec ses 42m², il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 11m2 avec placard, ainsi que d'une seconde chambre de 7,8m2 pouvant être intégrée à la pièce principale.
La salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet espace.
La cerise sur le gâteau est la tropézienne de 16m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour se détendre et profiter de moments uniques.
De plus, un ventilateur au plafond assure une fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées estivales.
Situé à seulement 400 mètres de la mer, les résidents peuvent facilement accéder aux magasins, restaurants et à la plage de sable fin "Les Lecques". Les amateurs de sports et de loisirs trouveront leur bonheur à proximité avec un port de plaisance, un terrain de golf, des courts de tennis et même le parc aquatique Aqualand.
La sécurité et la tranquillité sont garanties dans cette résidence clôturée et privée, et le parking extérieur inclus est un avantage supplémentaire pour les résidents.
Cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour en faire un véritable chez-soi
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 415 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
ENGLISH
This charming and bright apartment is ideally located in the “Jardins de la mer” Residence, offering its residents a peaceful and pleasant living environment.
With its 42m², it has a large bright living room, a fully equipped kitchen, an 11m2 bedroom with cupboard, as well as a second 7.8m2 bedroom that can be integrated into the main room.
The bathroom with bathtub and separate toilet add a touch of comfort to this space.
The icing on the cake is the 16m² tropézienne offering a breathtaking view of the sea, perfect for relaxing and enjoying unique moments.
Additionally, a ceiling fan ensures welcome coolness on hot summer days.
Located just 400 meters from the sea, residents can easily access shops, restaurants and the fine sandy beach "Les Lecques". Sports and leisure enthusiasts will find what they are looking for nearby with a marina, a golf course, tennis courts and even the Aqualand water park.
Security and tranquility are guaranteed in this fenced and private residence, and the included outdoor parking is an added benefit for residents.
This property offers interesting development and customization potential to make it a real home away from home.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 415 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1993 // vue : OUI
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
