appartement à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Idéalement situé au pont du Las,à la Rue Michel de Bourges, cet adorable T2 rénové d'env 33m2 est une véritable perle pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie d'environ 18m2 s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre avec un grand placard. Salle d'eau avec douche. Ce logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée,offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce T2 est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier . Ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui allie charme et fonctionnalité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement astucieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

Ideally located at the Pont du Las, on Rue Michel de Bourges, this adorable renovated T2 of approx. 33m2 is a real gem for a first purchase or a rental investment. The living room of approximately 18m2 opens onto a fully equipped semi-open kitchen. A bedroom with a large closet. Shower room with shower. This accommodation benefits from beautiful brightness thanks to its large windows which flood the space with natural light throughout the day, offering a clear view without vis-à-vis. It is ideally located close to all amenities such as shops, schools and public transport. This T2 is perfect for a single person, a couple or an investor wishing to build up a real estate portfolio. Don't delay in visiting this little gem which combines charm and functionality. You will be seduced by its warm atmosphere and its clever layout. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // une chambre