appartement à la vente - 83170 BRIGNOLES

Descriptif du bien

Situé au cœur de Brignoles, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et le centre-ville animé. L'exposition sud offre une luminosité agréable et la vue dégagée sur les toits ajoute une touche pittoresque à cet environnement dynamique. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 36m², orientée au sud, permet d'en profiter pleinement. À l'intérieur, ce duplex présente une surface habitable de 94m² loi carrez. Le séjour/cuisine spacieux, 2 chambres, dont une de plus de 17m², offrent confort et intimité, cellier/buanderie, salle de bains, wc indépendant, complètent les aménagements fonctionnels de ce bien à l'atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc