appartement à la vente - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Descriptif du bien

Saisissez cette opportunité exclusive ! Ce dernier appartement dans une résidence prestigieuse à Six-Fours-les-Plages est une perle rare, parfaitement positionnée entre le dynamisme du centre-ville et la sérénité de la plage. Plongez dans un cadre verdoyant et sécurisé, où le charme pavillonnaire s'unit à la praticité de la vie à pied.Découvrez ce ravissant T3 traversant de 54m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Son séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, deux chambres confortables, dont une avec placard, séparées par une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Petit plus :Laissez libre cours à vos envies : transformez-le en vaste T2 avec un espace de vie de plus de 32m² selon vos besoins.Les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication :- Carrelage 45x45 pour un style contemporain.- Volets roulants électriques dans le séjour pour un confort optimal.- Baies coulissantes en aluminium offrant une luminosité naturelle.- Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique supérieure.Cette opportunité est proposée à :- 299 000€ sans stationnement- Stationnement en sous-sol : 31 000€- Total : 330 000€ stationnement inclusNe manquez pas cette chance exceptionnelle de résider dans un cadre de vie idyllique, au sein d'une résidence prisée.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits à 8 000€ au lieu de 26 000€.- Options financières avantageuses, telles que le prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC) et dispositif Pinel pour des économies d'impôts.- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit.- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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