appartement à la vente - 83110 SANARY-SUR-MER

Descriptif du bien

Au coeur du centre-ville de Sanary, où les commodités, le port et la plage sont accessibles à pied, découvrez une opportunité rare : un ravissant T4 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée et exclusive, comprenant seulement cinq logements.Conçu avec un design contemporain, cet appartement offre une immersion totale dans un cadre de vie harmonieux, où les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le jardin luxuriant. Vous profiterez ainsi d'un intérieur spacieux, parfaitement aménagé et équipé, assurant confort et qualité de vie au quotidien.L'espace de vie s'étend sur 87 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une généreuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale de 17 m² et deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bains moderne avec double vasque et des toilettes suspendues séparées complètent ce cadre harmonieux.Le point fort de cet appartement est son vaste jardin de 174 m², idéal pour vos moments de détente en plein air et vos réceptions en famille ou entre amis.Vous apprécierez les prestations haut de gamme : vidéophone avec accès contrôlé et visualisable depuis votre smartphone, ascenseur avec contrôle d'accès par badge, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, système de chauffage par pompe à chaleur gainable et carrelage grand format, ajoutant ainsi une touche de modernité et de confort à l'ensemble.De plus, un parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.Prix : Nous consulter pour cette opportunité unique de résider ou d'investir au coeur de Sanary.Bénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 16 000 €* au lieu de 64 000 €* (estimés) ;- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ;- Un achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.Contactez-moi au 06.72.57.27.05 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! * Photos non contractuellesDans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos