appartement à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

JUSTE MAGNIFIQUE !!! TOIT-TERRASSE APPARTEMENT DE 3P 87 M² STANDING - 2 EMPLACEMENTS DE PARKING SECURISES A L'ENTREE DE TOULON En exclusivité !! Situé dans un immeuble de standing très récent, cet appartement haut de gamme est idéal en raison de son emplacement, de son immense toit-terrasse végétalisé et de son intérieur aménagé avec des matériaux de grande qualité, mais pas que.... Initialement avec 3 chambres, il a été judicieusement repensé en : - une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée sur mesure avec électroménager, éléments et rangements de marque supérieure. - une suite parentale de plus de 15 m². Cette belle pièce s'accompagne d'une salle d'eau avec WC et VMC et d'un dressing indépendant - une chambre de 13 m² aux très nombreux rangements et donnant accès à la première terrasse - une jolie salle d'eau contemporaine - un WC séparé - une entrée avec placards - l'espace séjour/cuisine ouvre sur une terrasse couverte de 30 m² avec point d'eau et branchement électrique - la terrasse donne elle-même accès à un solarium privatif de plus de 84 m² agrémenté de nombreuses plantes et végétaux avec arrosage automatique. Une partie de la dalle a été renforcée pour pouvoir y installer un SPA en cas de besoin. Depuis ce lieu cosy, vous découvrirez une superbe vue sur le Mont Faron. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets automatisés, la climatisation réversible connectée en wifi et pilotée. Enfin, l'appartement possède 2 places de parking privatives et sécurisées ; quant à l'immeuble, il comprend 1 local poubelles et 2 locaux à vélos, équipement bien utile pour la piste cyclable à proximité. Autrement dit, cette habitation a tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. IDEALEMENT situé, à pied des commerces, des commodités, des moyens de transport et des axes autoroutiers et du Mourillon, n'hésitez plus une seconde à venir le découvrir... Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862171)

ENGLISH

EXCLUSIVELY BECAUSE IT’S REALLY WORTH IT!!! Located in a very recent luxury building, this high-end apartment is ideal because of its location, its huge landscaped roof terrace and its interior fitted out with high-quality materials, but not only that.... Initially delivered with 3 bedrooms, it has been wisely redesigned into: - a spacious living room with open kitchen, fully equipped and custom-designed with top brand appliances, elements and storage. - a master suite of more than 15 m². This beautiful room is accompanied by a bathroom with WC and VMC and an independent dressing room - a 13 m² bedroom with plenty of storage space and giving access to the first terrace - a pretty contemporary bathroom - a Separate WC - an entrance with cupboards - the living room/kitchen area opens onto a covered terrace of 30 m² with water point and electrical connection - the terrace itself gives access to a private solarium of more than 84 m² with numerous plants and plants with automatic watering. Part of the slab was reinforced to be able to install a SPA if necessary. From this cozy place, you will discover a superb view of Mont Faron. The joinery is double-glazed PVC, the shutters are automated, the reversible air conditioning is connected via wifi and controlled. Finally, the apartment has 1 private and secure parking space; As for the building, it includes 1 trash room and 2 bicycle rooms, very useful equipment for the nearby cycle path. In other words, this home has all the advantages of a house without the disadvantages. IDEALLY located, within walking distance of shops, amenities, means of transport and highways and the Mourillon, don't hesitate for a second to come and discover it... Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : climatisation réversible