appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

TOULON sur les hauteurs tout proche du Mont Faron, offrant une vue panoramique sur la Rade de Toulon et St Mandrier, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en NUE-PROPRIETE. Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Salle de douche et cuisine entièrement rénové. Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité. Localisation : Quartier recherché sur les hauteurs de Toulon combinant proximité des commodités et tranquillité. AVANTAGE de la Nue-propriété : Investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme. Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de Toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870798)

ENGLISH

TOULON on the heights very close to Mont Faron, offering a panoramic view of the Rade de Toulon and St Mandrier, this apartment offers a rare investment opportunity in BARE OWNERSHIP. Nestled in a beautiful residence, this 115m² apartment seduces with its charm and its privileged location. Main features: beautiful spacious and bright double living room, an independent and fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 office, shower room and toilet. A cellar and a garage complete this property. Shower room and fully renovated kitchen. Quality building: in a very well maintained park, quality building guaranteeing comfort and security. Location: Sought-after area on the heights of Toulon combining proximity to amenities and tranquility. ADVANTAGE of Bare Ownership: Investing in bare ownership allows you to benefit from a significant discount on the purchase price while ensuring a long-term capital gain. This type of acquisition is particularly suitable for people looking to build up a real estate portfolio without the constraints of rental management. Don't miss this opportunity to acquire a quality property in one of the most beautiful areas of Toulon, while optimizing your investment thanks to bare ownership. Number of lots in the co-ownership: 32, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (heating and water included): €2,800 or €233 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 40 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel