appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, le Cap Brun à proximité immédiate des plus belles plages telles que la calanque du Cap Brun et l'Anse de Méjean.Niché au sein d'une petite résidence élégante et sécurisée, comprenant seulement 8 appartements, ce duplex T3 de 64 m², situé au 1er et dernier étage, offre un confort moderne et raffiné.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC.Prestations de haut standing :- Menuiseries en aluminium- Parquet flottant avec parement en bois naturel- Climatisation dans le séjour et la chambre- Éclairage par spots encastrés dans toutes les pièces- Faïence dans la salle de bain et la salle d'eau sur l'ensemble des murs- WC suspendu- Système d'alarme individuel pour chaque appartement- Volets roulants électriques avec centralisation- Placards entièrement aménagésPour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking.Prix :499 000 € (allotement obligatoire d'une place de parking à 5 000 €, totalisant 504 000 €).N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle de résider dans ce duplex de grand standing, idéalement situé dans l'environnement enchanteur du Cap Brun à Toulon.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 10 000 Euros au lieu de 40 300 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

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