appartement à la vente - 77450 ESBLY

Descriptif du bien

Coup de coeur pour cette appartement de 82m2 entièrement rénovée au dernier étage d'une belle residence de 2010 avec façade renfaite a neuve en 2023. Situé en plein centre de Esbly, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de tous les commerces de proximité, cet appartement offre une opportunité unique. Idéal pour une famille ou un investisseur, il dispose de deux chambres spacieuses, d’un très grand salon (23m2) et d’une cuisine pouvant être réaménagée pour créer jusqu’à quatre chambres. Investissement locatif : Le bien est parfait pour de la colocation, avec possibilité de colocation de trois chambres louées à 550 € chacune ou location courte durée très rentable sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme et pratique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2000

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc