appartement à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

Découvrez ce SPLENDIDE APPARTEMENT dans le très prisé QUARTIER NOTRE-DAME au Havre, à proximité immédiate de l'emblématique cathédrale et à moins de 2 km de la plage. Avec une SURFACE DE 71,69 M² (LOI CARREZ), cet appartement lumineux, situé au 2ÈME ÉTAGE, allie CHARME AUTHENTIQUE et PRESTATIONS MODERNES. Le VASTE SÉJOUR de plus de 34 M² avec EXPOSITION PLEIN SUD garantit une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Profitez de sa VUE DÉGAGÉE, parfaite pour recevoir ou se détendre. La CUISINE INDÉPENDANTE est FONCTIONNELLE et optimisée pour préparer vos repas. Vous trouverez également une SALLE DE DOUCHE MODERNE et des WC SÉPARÉS. Les nombreux RANGEMENTS INTÉGRÉS vous permettront de profiter pleinement de l'espace. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DU HAVRE, cet appartement est à PROXIMITÉ DES COMMERCES, des TRANSPORTS EN COMMUN et des LIEUX CULTURELS majeurs. Vous profiterez ainsi d'une vie citadine tout en étant dans un cadre CALME ET PRIVILÉGIÉ. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : SURFACE TOTALE : 71,69 M² (LOI CARREZ) 2ÈME ÉTAGE dans un immeuble de CARACTÈRE SÉJOUR DE 34,27 M² avec possibilité d'une 2ÈME CHAMBRE EXPOSITION PLEIN SUD pour une LUMINOSITÉ NATURELLE CUISINE SÉPARÉE, SALLE DE DOUCHE MODERNE, WC INDÉPENDANTS RANGEMENTS OPTIMISÉS EMPLACEMENT STRATÉGIQUE dans le QUARTIER HISTORIQUE PERRET Un CELLIER pour un rangement supplémentaire LOCAUX À VÉLO disponibles dans l'immeuble Cet appartement représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un CADRE DE VIE UNIQUE alliant LUMIÈRE, VOLUME et EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878635)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz