appartement à la vente - 76100 ROUEN

Descriptif du bien

Appartement Type 4 avec ascenseur Rouen rive gauche Jardin des plantes Situé à deux pas du jardin des Plantes de Rouen dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur, appartement lumineux à rafraichir.Situé au 4ème étage, il comprend une entrée avec placard, séjour salon de 25m², cuisine aménagée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, cellier et toilettes.Cave, local vélo et place de parking privative.Chauffage collectif gaz récent avec compteur individuel .Charges annuelles 3200 euros comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et ascenseur.Les ++ de l'appartement :- Loggia d'environ 8 m² orientée Ouest- centre ville à deux pas- transports en commun (bus et T4) à proximité--------------------------------Surface : 71,43m²Prix du bien : 147000eurosInformations sur la copropriété•N° du lot : 17•Nombre de lots : 25•Charges prévisionnelles : 3200euros / an•Procédure en cours : Non •Mesure(s) en cours : Pas de procédure en coursLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : EB-9334-2Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique : classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 8

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz radiateur

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