appartement à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Rouen - Préfecture, bel Appt au calme absolu de 84 m² offrant un jardin privatif de 100 m² et un garage clos. Situé au rez-de-jardin, il dispose d'un Salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine A/E donnant sur jardin, 2 CH, une Salle de bains, un WC séparé et divers rangements. Autres atouts : DV PVC, Volets Elec, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, rénovation des parties communes & du Toit-terrasse réalisé en 2023 et toutes commodités à proximité ... Excellente opportunité avec un prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent-dutot (réf. 571141 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz