appartement à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Rouen Préfecture - Fond du Val, proche de Mont-St-Aignan, Bel Appartement au calme absolu de 83 m², exposé Sud, disposant dune large terrasse de 15 m² et d'un garage clos. Situé au 1er Etage d'une petite Résidence de belle facture, il offre un espace de vie lumineux (39 m²) donnant sur terrasse avec Cuisine A/E, 2 Chambres, une Salle de bains, une arrière-cuisine, un WC séparé et divers rangements. Autres Atouts : DPE C, GES C, DV PVC, Volets élec., pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités à proximité... Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 554566 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz