appartement à la vente - 75020 PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Spacieux appartement de 127,19 m² Carrez, dans un quartier calme et branché de Paris, proche du parc de Belleville-rue-street-Art et sportives. Ce charmant appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un duplex, offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire. De plus ,vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 22,19 m², parfait pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée ,offrant un accès direct à de beaux espaces verts (parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris. Vous profiterez également du célèbre marché de Belleville réputé être l'un des plus grands et diversifié de la capitale. Livré 1 TR 2026. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858867)

ENGLISH

Spacious apartment of 127.19 m² Carrez, in a quiet and trendy area of Paris, close to the Belleville-rue-street-Art and sports park. This charming apartment, located on the 3rd and top floor of a duplex, offers generous living space including an open kitchen. With its 4 bedrooms, this apartment is ideal for a family or for those looking for additional space. In addition, you can enjoy a pleasant outdoor space of 22.19 m², perfect for relaxing and enjoying the sun. The residence is located near a lively shopping street, offering direct access to beautiful green spaces (Belleville park) and all the necessary daily amenities. Don't miss this unique opportunity to acquire a spacious apartment in one of the most popular areas of Paris. You will also enjoy the famous Belleville market, reputed to be one of the largest and most diverse in the capital. Delivered 1 TR 2026. Number of lots in the co-ownership: 20, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €5,400 or €450 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Geräumige Wohnung von 127,19 m² Carrez, in einer ruhigen und trendigen Gegend von Paris, in der Nähe des Kunst- und Sportparks Belleville-rue-street. Dieses charmante Apartment befindet sich in der 3. und obersten Etage einer Maisonette und bietet großzügigen Wohnraum inklusive offener Küche. Mit seinen 4 Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Darüber hinaus steht Ihnen ein angenehmer Außenbereich von 22,19 m² zur Verfügung, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Residenz liegt in der Nähe einer belebten Einkaufsstraße und bietet direkten Zugang zu wunderschönen Grünflächen (Belleville Park) und allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine geräumige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden von Paris zu erwerben. Sie werden auch den berühmten Belleville-Markt genießen, der als einer der größten und vielfältigsten in der Hauptstadt gilt. Geliefert 1 TR 2026. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 20, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 5.400 € bzw. 450 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935992386), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3