appartement à la vente - 75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

POUR INVESTISSEUR - VILLAGE JOURDAIN : Venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une commercialité et du statut de résidence de tourisme. Possibilité d'en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre, ou de le louer en AIRB&B, avec une rentabilité nette supérieure à 5%. Situé à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans un immeuble de 1999 bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, deux chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. Situé au au rez-de chaussée sur une large voie piétonne, il jouit d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Une fois rafraîchi et meublé, il pourra accueillir jusqu'à 6 personnes. A titre indicatif, les loyers pratiqués dans la résidence pour ce type de bien vont de 250 € à 350 € la nuit (tarifs TTC). Les occupants peuvent bénéficier des services de la résidence : salon d'accueil, jardin-terrasse, cafeteria pour le petit déjeuner. Idéalement situé à côté d'un des plus grands parcs de Paris, à proximité immédiate des commerces du quotidien et à 15 minutes du Châtelet (métro Pyrénées sur la ligne 11). Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude sanitaire incluse) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 556838 )

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // année de construction : 1999

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité