appartement à la vente - 75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Paris 17ème - Idéalement situé quartier des Épinettes, dans une jolie copropriété très bien tenue par son gardien, je vous propose ce charmant deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur. Cet appartement traversant, calme et lumineux, se compose comme suit : une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau/chambre avec un vrai et grand dressing et une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement bénéficie d’une exposition est-ouest et d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis. Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle. Chauffage collectif – emplacements vélos – fenêtres oscillo battantes - beaux matériaux - parquet Une grande cave de 4m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Accès direct Gare de Lyon – Gare Montparnasse – Gare Saint Lazare – Aéroport d’Orly Transports : Porte de Clichy - Métro 13, 14 et RER C, Bus 173 à 210 mètres Pont Cardinet - Métro 14, train L à 820 mètres Honoré de Balzac - Tram T 3b à 120 mètres La Jonquière - Bus 66 à 200 mètres Boulay - Bus 54, 74 et 163 à 300 mètres Brochant - Cardinet - Bus 31 à 440 mètres Epinettes - Pouchet - Bus 341 à 450 mètres Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885178)

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // un wc // nombre d'étages : 5