appartement à la vente - 75016 PARIS

Descriptif du bien

PARIS 16EME - RUE LAURISTON - Très beau studio en rez-de-cour, en parfait état général, au calme absolu. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou comme premier achat. Situé dans une copropriété très bien tenue et de haut standing. Dans un quartier très demandé de Paris, très touristique. Prix: 178 000 euros honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur (soit 172 100 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 200 euros. Nombre de lots: 32 dont 25 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: G 742 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 24 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 euros et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 893- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1880

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 6