349 000 € FAI
Annonce datée du
09/12/2024
Descriptif du bien
En EXCLUSIVITE au coeur du Quartier DAGUERRE, Valérie Cesbron - Naos Immobilier (0611728611) vous propose : Au 1er étage sur cour, très CALME, cet appartement d'une surface de 34 m² au sol (33,79 m² Carrez) très bien localisé. Depuis l'Entrée, un couloir distribue une Salle d'eau avec toilettes, une Cuisine, un Séjour de 11 m² et une Chambre de 13m² avec un grand Dressing. Une bonne LUMINOSITE dans toutes les pièces qui sont dotées de belles fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un beau parquet et des moulures offrent tout le cachet de l'ancien au séjour et à la chambre. Le chauffage individuel par une Chaudière à Condensation au Gaz récente et des fenêtres en double vitrage génèrent des économies d'énergie et un DPE D ! Charges mensuelles de copropriété, seulement 65/mois. Les parties communes sont très bien entretenues. Des travaux importants ont été votés et payés : - Ravalement de la façade sur rue et des murs pignons sur cour - Réfection de la couverture De nombreux commerces à proximité. Tous les transports : Bus et Métros et la Gare Montparnasse à 15 minutes à pied. Je suis à votre écoute pour toutes informations et visites, Valérie CESBRON au 06 11 72 86 11. Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22926 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . Pas de procédure en cours. LesHonoraires agence : 4,5 % TTC sont inclus et à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 33.79 m²
Prestations du bien
Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 2 // Nombre d'étage : 6 // Numéro d'étage : 1 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON
