appartement à la vente - 75013 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 29 m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur), cet appartement meublé est prêt à être habité, aucuns travaux à prévoir. Il se trouve au cœur d’un quartier vivant et commerçant, idéalement desservi. Composition du bien : • Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure équipée haut de gamme : plaque à induction 3 foyers, lave-vaisselle et réfrigérateur BOSCH encastrés, four à micro-ondes, un adoucisseur d'eau AEG installé sous l'évier, le tout parfaitement optimisé avec de nombreux rangements intelligents. • Une chambre au calme, donnant sur cour, avec une grande penderie/dressing intégré offrant de nombreux rangements. • Une salle d’eau moderne, aménagée avec un sèche serviette et une douche contemporaine, dotée d’une fenêtre. Les + du bien : • Appartement clair et calme, avec des prestations de qualité ; • Appartement vendu meublé ; • Fibre optique ; • Chauffage individuel électrique ; • Volets électriques ; • Proximité immédiate des transports en commun (métro M14 et M7). Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente. Emplacement idéal : Profitez d’un quartier dynamique, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage électrique indivuel) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://fernanda-martins.optimhome.com (réf. 572293 )

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1890

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité