490 000 € FAI
Annonce datée du
05/09/2024
Descriptif du bien
Idéalement situé à proximité immédiate du Tramway T2 (arrêt Stade Charléty), cet appartement T3 offre une opportunité rare au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur.
Au 2ème étage, vous profiterez du calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée de placards intégrés, menant à une cuisine qui peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial avec le séjour lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, un dressing pratique, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain. Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Un atout supplémentaire : une cave en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol, une commodité précieuse en milieu urbain. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852899)
Prestations extérieures au bien
1 couvert
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
