appartement à la vente - 75006 PARIS 6EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

** VENTE INTERACTIVE ** Notre-Dame des Champs : Découvrez un espace idéal pour un(e) étudiant(e) ou pour un atelier d'artiste, situé au 7ème et dernier étage d'un très bel immeuble du Boulevard Raspail (sans ascenseur). Ce bien lumineux et en parfait état vous offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Deux Chambres de Service Adjacentes : Bien que non communicantes, ces deux pièces ont été intelligemment aménagées pour offrir un espace de vie confortable. La première pièce sert de pièce de vie avec une kitchenette équipée. La seconde pièce constitue la chambre, dotée d'une douche et d'un lavabo. Avec une surface totale de 17,2 m² (15,5 m² Carrez), ces pièces ont été refaites à neuf avec une isolation thermique par l'intérieur et des grandes fenêtres à double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. L'électricité a été mise aux normes pour votre sécurité. Prêt à Emménager : Vendues meublées, ces chambres sont prêtes à accueillir leur nouveau propriétaire sans travaux supplémentaires. Confort et Commodités : L'immeuble dispose d'une gardienne et d'un digicode pour garantir votre sécurité. Vous pouvez également stationner votre vélo dans la cour sécurisée de l'immeuble. Parties Communes Rénovées : Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2024. WC Partagés : Les toilettes, situées dans le couloir et partagées avec trois autres résidents, sont facilement accessibles. Emplacement Idéal : Proximité des Établissements Supérieurs : À quelques minutes à pied de la Sorbonne, Assas, Sciences Po et d'autres institutions prestigieuses. Commodités et Loisirs : Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Le jardin du Luxembourg, ainsi que les cinémas et théâtres, sont également à quelques minutes de marche. Accès aux Transports : Le métro Saint-Placide (ligne 4) et Notre-Dame des Champs (ligne 12) sont à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 21/07/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 554438 )

ENGLISH

Notre-Dame des Champs: in a very beautiful freestone building on Boulevard Raspail, on the 7th and top floor (by staircase), two adjacent service rooms, equipped and in perfect condition, sunny and enjoying a beautiful, completely unobstructed view. The first of the two rooms, 9.3 m2 on the floor (8.4 m2 Carrez) serves as a living room, with an equipped kitchenette. The second room, 7.9 m2 on the floor (7.1 m2 Carrez), constitutes the sleeping area, with a shower and a sink. The toilets are on the landing. The two rooms have just been renovated with internal thermal insulation (DPE D and E), large double-glazed windows, electricity up to standards. They are sold furnished and will be perfect for a student or for a pied-à-terre. Guard, digital code. Possibility of parking bicycles in the secure courtyard of the building. The renovation of the common areas is voted on (at the expense of the seller). In the immediate vicinity of numerous higher education establishments (Sorbonne, Assas, Sciences Po, etc.). All local shops are at the foot of the building, the Luxembourg Gardens as well as the cinemas and theaters are a few minutes' walk away. Metro 200m away: Saint-Placide (line 4) or Notre-Dame des Champs (line 12). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. This property is offered for sale via an INTERACTIVE CALL FOR OFFERS AT A PROGRESSIVE PRICE: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. fr platform until the 07/21/2024 at 00h00 AM (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €3,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patricia MANI, PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 11 78 26 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (ref 554438)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité