appartement à la vente - 75004 PARIS

Descriptif du bien

ILE SAINT LOUIS Pour les amoureux du charme parisien et de l'authenticité, ce studio de 16.58m² loi Carrez situé sur la prestigieuse Île Saint Louis est fait pour vous. Niché dans un quartier très recherché de la capitale, il offre tout le cachet de l'ancien, avec une vue sur cour au calme absolu. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace est idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce lieu plein de charme et d'histoire au coeur de Paris ! Ne tardez pas à organiser une visite ! For lovers of Parisian charm and authenticity, this 16.58m² Carrez law studio located on the prestigious Île Saint Louis is perfect for you. Nestled in a highly sought-after area of the capital, it offers all the character of the old with a peaceful courtyard view. Bathed in natural light throughout the day, this space is ideal for a student or as a pied-à-terre. Some renovation work is needed to unlock its full potential. Come and discover this charming and historic place in the heart of Paris! Don't wait to arrange a visit! Prix: 270 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 257 143 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 540 euros. Nombre de lots: 11 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: E 324 k Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1630

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité