appartement à la vente - 75004 PARIS 4EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Situé au quatrième étage d'un immeuble de 7 étages, sans ascenseur, cet appartement de 30m2 à rafraîchir offre une localisation idéale rue Saint-Antoine, à deux pas de la station Saint-Paul. Lumineux et traversant, ce bien comprend une cuisine de 9m2, une pièce à vivre de 16m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Il est équipé de double vitrage. La copropriété, ancienne, est très bien entretenue. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, il profite d'une localisation privilégiée avec ses commerces, restaurants et multiples lignes de transports en commun à proximité (L1-5-7-8). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle interactive Matterport est également disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871519)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // une cave // année de construction : 1800

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // un wc // chauffage : électricité